Marquette: en avance

En avance sur la réglementation…
Ici, à Marquette-Lez-Lille, au quartier du Haut Touquet, cette maison a été labellisé BBC Effinergie le 30 août 2011, ainsi elle respecte les critères de performance cités précédemment qui ont été contrôlés par un test d’étanchéité une étude thermique.
Pour atteindre ce niveau de performance, 8 points importants ont été travaillés :

1/ le bioclimatisme : conception compacte (pour éviter les pertes d’énergie), orientation (pour capter au mieux l’énergie solaire, ex : façade plein sud avec baies vitrées et pièces à vivre; façade nord sur rue, fermée, pièces de service).

2/ l’isolation et vitrage performant[1] :
3/ le confort d’été : il se mesure par la température la plus élevée obtenue la journée la plus chaude de l’année.
4/ la limitation des ponts thermiques : ce sont les zones de jonction dans la construction ex : mur-plancher, mur-fenêtre…
5/ l’étanchéité à l’air : le test de la porte soufflante « blower door » impose un débit de fuit d’air inférieur à 0,6 m3/h.m², ici le test a mesuré 0,57
6/ la ventilation : pour renouveler l’air de la maison en limitant les pertes d’air chaud ainsi le choix s’est orienté vers une VMC double flux (la Ventilation Mécanique Contrôlée double flux utilise la chaleur présente dans l’air de l’habitat afin de chauffer l’air neuf venant de l’extérieur).
7/ l’eau chaude sanitaire : pour optimiser les consommations d’eau chaude sanitaire, un chauffe-eau solaire a été installé (4m² de capteurs tubes sous vide et un ballon de 300L).

8/ le chauffage : une chaudière à condensation (VIESMANN) permettant d’économiser jusqu’à 30% de consommation a été choisi comme mode de chauffage principal. Un insert bois a également été installé comme appoint.
Le coût total TTC de l’opération est de 2 000€/m² (soit environ 320 000€ pour 165m²) cependant le coût réel de revient est de 300 000€ car les propriétaires ont pu bénéficier d’aides financières : crédit d’impôt.

[1] Les données sont issues du cahier des charges ainsi que des guides Habitat Naturel Hors Série n°8.
[2] Calcul de U : U=1/R=0,35, R=e/λ,= 2,86m².K/m avec λ=0,028W/K.m d’après Habitat Naturel « tout sur l’isolation » et e=8cm d’après le cahier des charges de la maison..